不動産の査定は、机上査定から訪問査定の流れで進めます。
訪問査定は、適切な価格を売り出すためにとても必要な査定です。
そこで今回は、不動産の訪問査定の流れを紹介します。
▼不動産の訪問査定の流れ
①訪問査定の日時を決定
まずは不動産会社へ査定の依頼をし、訪問する日時を調整します。
日程の調整だけでなく、訪問査定に必要な書類も合わせて確認しましょう。
訪問査定する不動産会社を数社依頼しておくと、不動産の市場価格をある程度把握できます。
②訪問査定の準備
訪問査定の日時までに、査定に必要な書類をそろえます。
事前に物件の掃除や整理整頓をしておくと、良い印象を与えられるでしょう。
特に浴室・キッチン・トイレなど、水回りをきれいに掃除することをオススメします。
③訪問査定を受ける
机上査定の内容と訪問査定の情報を照らし合わせて、不動産を評価します。
訪問査定の際には、設備の状態や修理が必要な箇所を伝えることが大切です。
事前に告知しておかないと、売却時にトラブルの原因となる場合があります。
そのほか、物件に関して気になる事項や疑問などがあれば必ず相談しましょう。
④不動産査定書を受け取る
訪問査定が終了したら、不動産査定書を不動産会社が作成します。
売却時に必要ですので、しっかりと保管しておきましょう。
▼まとめ
不動産の訪問査定の流れは、以下の通りです。
①訪問査定の日時を決定
②訪問査定の準備
③訪問査定を受ける
④不動産査定書を受け取る
訪問査定を複数社に依頼することで、適切な価格で納得のいく取引ができる可能性が高まるでしょう。
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