「できるだけ不動産を高く売りたい」と、お考えの方も多いのではないでしょうか。
不動産の売却価格はさまざまな要因によって変動するため、コツを押さえておくだけでも高く売れる可能性がアップします。
そこで今回は、不動産を高く売るコツをいくつか紹介します。
▼不動産を高く売るコツ
■売却相場を把握しておく
不動産の適正な売却価格を知るためには、売却相場を把握しておくことが大切です。
売却相場が分からなければ、提示された価格が高いのか安いのか判断できません。
売却相場を調べる方法はさまざまですが、複数の不動産会社に査定をしてもらい、比較してみるのがよいでしょう。
■売却時期を考える
不動産は、タイミングによっても売却価格が大きく変わります。
9～10月・2～3月といった時期は、住まいを探す人が多くなるため、不動産の売却価格も高くなりやすいです。
■内覧で物件の魅力をアピールする
不動産の販売活動では、内覧を行い物件の魅力をアピールすることで、価値を高める方法があります。
清掃してきれいにしておく・庭や花壇を手入れしておく・照明を工夫して室内をきれいに見せるなどの工夫をして、物件を効果的にアピールしましょう。
▼まとめ
不動産を高く売るコツとしては、売却相場を把握しておく・売却時期を考える・内覧で物件の魅力をアピールするなどがあります。
これらのコツをしっかり押さえて、大切な不動産を高く売れるように準備を進めましょう。
『有限会社ランド・クリエーション』は、町田市を中心に不動産売却のサポートを行っております。
住み替えやライフスタイルの変化などで不動産を手放すことになった際は、ぜひ当社にご相談ください。