不動産の訪問査定に関して、不安や疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
物件をしっかり査定してもらうためには、あらかじめ意識しておきたいポイントがあります。
今回は、訪問査定を受ける際の注意点について紹介します。
▼訪問査定を受ける際の注意点
■物件の情報はすべて伝える
査定でマイナスになりそうな情報であっても、隠さず伝えることが大切です。
情報が不十分であれば、査定額も本来の価格とは異なる可能性があります。
また、物件の売却後に隠していたマイナス部分が発覚し、トラブルに発展するリスクも高くなります。
■居住していて感じたことを伝える
物件の広さや設備などの機能面は、直接見たり資料を読んだりしてもらうことで理解してもらえます。
しかし、目で見るだけでは分からない良さは、自分で伝えなければなりません。
長い期間をそこで過ごしたからこそ、気が付くメリットは積極的にアピールすることが重要です。
■査定は複数の会社に依頼する
訪問査定は2社以上の会社に依頼して、複数回受けることもポイントです。
1社だけの査定だと、査定価格が適正なのか判断ができません。
複数の会社に査定してもらうことで、比較対象ができるため、査定価格が大きく他と異なる会社がある場合すぐに分かります。
▼まとめ
訪問査定を受ける際の注意点は、物件の情報はすべて伝える・居住していて感じたことを伝える・査定は複数の会社に依頼するなどです。
希望に近い条件で取引できるよう、注意点を押さえながら対応しましょう。
町田市にある『有限会社ランド・クリエーション』は、不動産売却のサポートを行っています。
一人ひとりの状況に寄り添いながら柔軟に対応いたしますので、物件の売却をご検討の方はぜひご相談ください。