「不動産を売るには、どのくらいの期間かかるのか」と、気になる方もいらっしゃるでしょう。
今後の計画を立てるためにも、ご自身の不動産がどのくらいの売却期間を要するのか知っておくことが大切です。
そこで今回は、不動産売却にかかる期間について詳しく解説します。
▼不動産売却にかかる期間について
■3?6ヶ月程度
不動産を実際に売却できるまでには、さまざまな工程が必要です。
売却前には不動産の査定や媒介契約などがあり、平均で4週間程度かかる場合も少なくありません。
また売却中は、販売活動や内覧の対応・売買契約・引き渡しなどの内容が想定されます。
そのため、トータルで3?6ヶ月程度はかかると考えておきましょう。
■不動産売却にかかる期間が長くなるケース
築年数が古い不動産は、売却にかかる期間が長くなるケースが多いです。
築年数が古いと劣化の状況にはよりますが、買い手が見つかりにくくなります。
そのため、築年数が20年を超えるような不動産を売却に出す場合は、余裕を持ってスケジュールを立てておきましょう。
また物件の需要が低い地域も、不動産を素早く売却するのが難しいです。
駅まで遠い・近くにスーパーがない・治安が悪いといったエリアは、不動産売却に長い期間を要する可能性があります。
▼まとめ
不動産売却にかかる期間は、平均で3?6ヶ月程度です。
しかし、築年数が古い・不動産の需要が低い地域の場合、もっと期間が長くなることも珍しくありません。
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