「家の売却を考えている」と、いう方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産をより好条件で売るためには、売却するタイミングのポイントを押さえておくことが重要です。
そこで今回は、不動産売却をするタイミングについて解説します。
▼不動産売却をするタイミング
■不動産の需要が高まるタイミングで売る
不動産の需要は、時期によって変動します。
需要があまりない時期は、不動産の価格も下がる傾向にあるので注意しましょう。
少しでも高く不動産を売りたいのであれば、転勤や進学により引っ越しが多くなる2?3月の時期がおすすめです。
■家を建ててから10年経つ前に売る
築年数も、不動産の売却価格に大きく影響します。
耐久性のある家でも、長く住んでいれば劣化していくため、当然価値も下がります。
戸建ての場合、築10年を過ぎると価値の下がり幅が大きくなり、築20年になると価値がほとんどなくなってしまうとも言われています。
そのため、まだ価値がそれほど大きく下がっていない築10年以内を目安に、売却するのもよいでしょう。
▼まとめ
不動産を売却するタイミングとしては、不動産の需要が高まるタイミングで売る・家を建ててから10年経つ前に売るなどがあります。
ご自身にとって最適なタイミングを見極めて、不動産を売却しましょう。
『有限会社ランド・クリエーション』は、町田市エリアで不動産売却のご相談を承っております。
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